Такие меры связаны с затягиванием процесса подготовки документов территориального планирования

Главы некоторых муниципальных районов Приморья могут лишиться должностей в ближайшее время. Столь суровые меры связаны с затягиванием процесса подготовки документов территориального планирования. Без такого плана распоряжение землей становится невозможным – будь то предоставление участков под строительство жилья или под коммерческие объекты, сообщает РИА PrimaMedia со ссылкой на "Приморскую газету", официальное издание органов власти Приморского края.

Из 168 документов территориального планирования, которые должны были подготовить муниципальные образования Приморского края, к настоящему моменту утверждено всего 40. Притом, что срок предоставления генеральных планов городских поселений истек 31 марта 2013 года, а "дедлайн" утверждения генпланов сельских поселений наступает 31 декабря текущего года. Муниципальные районы к настоящему моменту также должны иметь утвержденную схему территориального планирования.

Напомним, в соответствии с недавними поправками в Градостроительный кодекс, муниципальные районы должны иметь схему территориального планирования, а сельские и городские поселения – генеральные планы поселений. Эти схемы представляют собой большие карты. Только на них, в отличие от обычных карт, нанесены еще и те объекты, которые появятся на территории через несколько лет. Это дома и жилые микрорайоны, детские сады, промышленные предприятия и спортивные школы, мосты и парки. Строительство объектов должно осуществляться только в соответствии с генпланом.

На территориях, не имеющих плана, не могут быть реализованы некоторые федеральные, региональные и муниципальные программы, утверждают власти.

"Это вопрос не просто важный – он стратегический, - заявил губернатор Приморского края Владимир Миклушевский на совещании с главами городских округов и муниципальных районов. – Те "особо выдающиеся" территории, которые еще не готовы, нас всех подведут".

Кроме того, без генплана муниципалитеты не имеют права совершать любые операции с землей, и даже возводить объекты капитального строительства.

"Бизнес в этих условиях прийти не может. Просто строить ничего нельзя. Вы зарываете возможности бизнеса. Зачем? – задает главам риторический вопрос вице-губернатор Александр Костенко. - Я буду выходить с предложением исключить по таким территориям все предложения по строительству, предусматривающие финансирование из краевого бюджета. Потому что это бессмысленно".

По действующему законодательству непосредственно документы готовят специализированные организации в рамках муниципального заказа. Заказчиками выступают, соответственно, муниципалитеты. Для ускорения решения вопроса краевая администрация оказывает содействие дотационным муниципальным образованиям, софинансируя эти работы. Подготовленные проектными организациями схемы согласовываются в первую очередь заказчиками – муниципальными образованиями, затем краевой администрацией, а в отдельных случаях Министерством регионального развития РФ.

Конечный этап – утверждение представительными органами местного самоуправления: думами в городских округах и муниципальных районах, муниципальными комитетами в городских и сельских поселениях.

Между тем, работа идет не так быстро, как на бумаге. По информации департамента градостроительства Приморского края, из 171 муниципального образования Приморского края разработка документов территориального планирования необходима для 168 муниципальных образований.

По состоянию на 26 ноября 2013 года из 168 документов территориального планирования муниципальных образований Приморского края утверждены 40.

Администрацией Приморского края согласовано с нарастающим итогом 64 проекта документов территориального планирования. На согласовании находится 54 проекта документов территориального планирования (генеральных планов поселений). Есть опасение, что к истечению установленных сроков не все сельские поселения успеют утвердить свои генеральные планы.

С учетом критических сроков, Владимир Миклушевский поручил главам муниципальных образований взять под личную ответственность утверждение документов терпланирования. Кроме того, губернатор потребовал проанализировать причины неисполнения поручений и подготовить предложения по отстранению от должности глав муниципалитетов.

"Буду просить прокуратуру подключиться к этому вопросу. Нужно отстранять тех глав, которые не выполняют своих обязанностей, - заявил губернатор.- Надеюсь, кто-то сам напишет заявление, а кто плохо соображает – тем поможем".

Обеспечение доступным жильем многодетных и молодых семей – одна из приоритетных задач краевой администрации. А потому любые жалобы жителей на задержки с предоставлением земельных участков таким семьям под индивидуальное строительство являются предметом разбирательства с главами муниципалитетов.

Накануне губернатор Владимир Миклушевский потребовал объяснений от мэра Владивостока Игоря Пушкарева. По словам главы приморской столицы, процесс выделения земельных участков семьям, имеющим трех и более детей, затягивается из-за того, что в городе нет свободной площади. Однако эти аргументы безосновательны. Владимир Миклушевский напомнил градоначальнику о землях лесничества.

"В состав города вошло владивостокское лесничество, и вы можете межевать участки, - уточнил губернатор края. - Вам нужно менять генеральный план, вносить в него новые микрорайоны. Я говорю вам об этом уже в течение года".

В связи с тем, что с начала следующего года вступает в силу краевой закон "О предоставлении земельных участков многодетным семьям", вопрос с предоставлением участков лишь обострится. Для выяснения причин задержек предоставления земли многодетным семьям депутаты краевого парламента создадут специальную комиссию. Об этом заявил спикер краевого парламента Виктор Горчаков на очередной сессии краевого парламента 27 ноября.

Ранее постановлением губернатора специальная комиссия для контроля реализации закона "О предоставлении земельных участков многодетным семьям" была создана в администрации Приморского края. Возглавил комиссию первый вице-губернатор Александр Костенко.

2013МестныеПриморский край